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高盛预测中国楼市：别被天量库存骗了，2028年新房或不够卖？

高盛这几天那份中国地产报告在业内刷了屏，大部分人盯的是库存和房价，我倒觉得真正值得咀嚼的是报告里一张不起眼的小表——全国三百城住宅土地出让金，2026年还有1.66万亿元上下，到2035年只剩400亿元左右。十年时间，缩水四十倍。 这不是一个楼市数据，这是财政数据。它意味着过去二十年撑起地方基建、学校、医保、市政的大金库，到下一个十年基本见底。 所有关于房价、库存、开发商的讨论，归根到底都要绕回这